房貸二胎利率 二胎借貸的條件 2胎 2胎房貸

關於部落格
房貸二胎利率 二胎借貸的條件 2胎 2胎房貸
  • 2883

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

二胎利率 二胎利率 禪西板塊產業升級 樓市異軍突起兩年新增超10盤

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

-

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)

房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
內容來自sina新聞

禪西板塊產業升級 樓市異軍突起兩年新增超10盤







銀行房貸保證人責任禪西板塊智慧新城等產業寫字樓正在建設中。南都記者張明術攝















  禪西是近年來禪城房地產開發、城市建設的"主戰場",禪城新增樓盤大部分位於禪西。據南都記者統計,禪西近兩年新增瞭超10個全新盤,尤其是今年新盤更多,吸引置業者關註。而這一片區的發展,更是依賴於產業轉型和升級,是一個置業者值得關註的"潛力股"。

  產業升級,推動城市建設

  時間倒退10年,禪城西部片區的石灣、張槎片區,留給佛山人的印象莫過於多如牛毛的陶瓷廠和針織廠。而在近5年,特別是這1、2年間,禪西板塊在產業升級方面實質性動作頻頻,給房地產開發和城市建設,提供瞭很強勁的推力。

  在這一方面動作最密集的莫過於張槎片區,在去年,張槎推動"五園兩城一基地"的建設招商。五園中,包括去年3月啟動的新媒體產業園,去年竣工的佛山國傢火炬創新創業園二、三期建設工程、創意產業園洋人街改造、主打傳統針織產業的佛山時尚產業園。在季華二路附近,張槎重點打造總部經濟產業載體智慧新城。由源海投資承建的首期啟動區2、3區的7棟載體大樓35萬平方米建設去年已封頂,吸引諸多企業進駐。而義烏商品城進入工程建設階段。

  在去年,佛山城市升級計劃中,以都市型產業為主要特色的禪西板塊,包括張槎和石灣片區,更是興起新一輪建設。去年年中,啟動的30個產業項目24個在禪西,大部分項目位於張槎和南莊兩地。

  在業界看來,新的產業在禪西培育,也讓禪西的房地產開發有瞭很多機會點,包括智慧新城這樣的都市型產業寫字樓項目,海灣城這樣的地處園區的大型商住樓盤,以及義烏小商品城這樣的商業項目,都有瞭更多的容身之處,盤活瞭禪西的土地資源。

  90平方米左右的小三房供應最多

  在產業大幅升級和轉型的背景下,禪西板塊的張槎和石灣片區,通過土地資源的整合和三舊改造項目推進,在去年迄今誕生瞭不少新樓盤。禪西板塊的樓盤普遍主打剛需產品,以性價比高的優勢,吸引禪城市中心的購買力進駐。

  本周末,位於智慧新城園區裡的大型全新樓盤---海灣城將正式亮相,總建面達到80萬平方米。這一項目是禪城規模最大的新盤之一,在這一項目附近,去年推出的聯誠智博E區也是季華二路一帶的新盤。而在老的張槎城區中心路段,在售樓盤的分佈更為密集。包括保利香檳花園、星暉盛匯園、禦璟上院等樓盤,都沿著張槎路分佈,且多為三舊改造項目,這些項目普遍已推出市場。除瞭計劃月底開盤的美譽紫薇花園,石灣一帶的在售新盤不多。記者采訪中也發現,禪西板塊張槎、石灣片區的新盤、在售盤,產品定位相當一致,普遍為70-120平方米的剛需型洋房,且90平方米左右的小三房密集。

  而在價位上,這些樓盤與禪城城南、老城區嶺南天地等樓盤,保持著10-20%的價差。禪西張槎、石灣片區多數在售、新售項目的售價在8000-9000元/平方米之間,而禪城城南普遍為11000-12000元/平方米。記者在采訪中還發現,禪西張槎、石灣片區的新房售價,同比小幅增長。去年年中,張槎老城區的保利香檳花園等樓盤,洋房售價普遍為7000-8000元/平方米,而如今這一片區普遍升至"8"字頭。

  這些項目普遍出行比較便利。以季華二路的海灣城等樓盤為例,驅車從季華五路禪城城南市中心到這些樓盤,普遍隻要10-15分鐘,而張槎老城區的樓盤,距離祖廟中心城區也隻需要10分鐘左右的車程,因此吸引大批剛需置業者在禪西購房。

  記者還留意到,這一片區商用物業供應比例也在加大。如智慧新城在售的產業型寫字樓,保利香檳花園主推的商業公寓,都以不限購的賣點吸引投資者。

  最便宜樓盤

  禦璟上院

  有部分"7"字頭單位

  地址:禪城區輕工路與槎灣路交會處

  產品:目前在售二期89平方米以及120平方米的三房兩廳

  均價:均價約8000元/平方米

  點評:禪西剛需型樓盤的定價都差不多,相對來說有部分"7"字頭單位的禦璟上院是一個門檻更低的選擇。這一樓盤毗鄰保利香檳花園,周邊出行便利、配套比較成熟,在產品上,89平方米的小三房也是非常流行的產品,戶型設計也不錯,很適合首次置業者。

 專傢點睛

  易居中國佛山公司總經理助理李鍔禪城市中心定位拔高 禪西板塊受益

  這個板塊最近廣受關註,感覺還是和禪城季華路和城南一帶的定位不斷拔高有關系。

  禪城剛剛公佈的嶺南大道中軸線方案,劉市長視察禪城提出瞭季華路中央商務區概念,都讓核心區域再次被拔高,而禪西板塊為"後進"區域,因此受到瞭這種輻射效應。現在禪西板塊,住宅開發量大瞭很多,但哪部分是商圈,哪部分是居住圈,區別度不高,感覺有點混雜。而在禪城季華路、城南或者南海千燈湖片區,居住區和商務區的概念是比較清晰的,樓盤也早已形成瞭聚集效應。

  當然,禪西板塊本身商品房購買力是比較充裕的,當地的客戶基數、人口密集度都比較高。因為市容、基礎設施,相對於禪城市中心其他區域還是有落差,但因為價位相對便宜,剛需型購房者還是願意購買。

  記者推薦

  保利香檳花園

  在售商業公寓單價約八千

  這一項目目前是尾盤銷售,在售的主要是商業公寓,面積在40-70平方米之間,定價在8000元/平方米上下,部分還帶5年租約返祖,雖然不是住宅產品,但是其性價比還是比較突出的,這類產品在禪西板塊是稀缺的,保利香檳花園本身地處張槎路張槎老城區的核心路段,周邊配套都是現成的,配套深入人心,應該是一個更具性價比的置業選擇。

  最新盤

  華粵·海灣城

  禪西最大規模的樓盤

  地址:禪城區華寶南路19號

  產品:將推72-154平方米洋房產品

  均價:待定,未開盤

  點評:這一項目是整個禪西板塊最具規模的大盤,也是全新項目。樓盤最大的賣點在於前景比較好,項目毗鄰智慧新城園區,未來這一片區將聚集為數眾多的企業和就業人口,樓盤本身戶型更偏向於剛需型的購房者,南北朝向,宜居性能出色,樓盤距離季華五路市中心,驅車也隻需10-15分鐘,相當方便。

 美譽紫薇花園

  主打中小戶型

  地址:禪城區工農路21號

  產品:預計7月28日首推紫薇坊4座,戶型涵蓋72平方米的兩房、87和112平方米的三房。價格待定。

  點評:這一項目規模不大,卻是石灣片區多年來新盤斷檔後的"補充"。樓盤位於石灣老城區,配套比較成熟,通過魁奇路也可以方便地和地鐵接駁,產品上全部都是中小面積段產品,戶型實用,定價方面雖未正式公佈,但會走高性價比路線,是首次置業者可以考慮的一個項目。

  采寫、制表:南都記者 周曉南

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08533362752.shtml

相簿設定
標籤設定
相簿狀態